UNSER DIENSTLEISTUNGS-SYSTEM GEWÄHRLEISTET AUFGRUND VON FOLGENDEM EINE EFFEKTIVE NUTZUNG DER MIETOBJEKTE
TECHNISCHE ENTWICKLUNG UND TECHNOLOGISCHE AKTUALISIERUNG UNSERER IMMOBILIEN FÜR IHRE TÄTIGKEIT
- Technische Entwicklung und Innovation ganz nach den Ansprüchen der Mieter
- Für unser Engagement ist charakteristisch, dass wir gemäß den im Industriepark auszuübenden Tätigkeiten bedeutend zur technischen Entwicklung und Modernisierung unserer Immobilien, Lager/Werkstätten/Büros, ganz nach den eigenen bzw. den technologischen Erfordernissen der im Industriepark auszuübenden Tätigkeiten unter Übernahme von Kosten (typische Beispiele sind die die Gebäude betreffenden Ansprüche auf äußere und innere Bau-, maschinenbauliche und die Elektrizität betreffende Maßnahmen) beitragen.
- Immobilienentwicklung nach den Ansprüchen der Mieter
- Auf dem Gelände unseres Industrieparks übernehmen wir als Ergebnis von Zusammenarbeit die Errichtung neuer Lager- und Produktionshallen und gehen dabei maximal auf die Ansprüche des Auftraggebers bezüglich der Maße, des baulichen Charakters und der technologischen Bedürfnisse (Lager, Produktionshallenoptionen ganz nach Bedarf und gemäß Vereinbarung) ein.
DIENSTLEISTUNGEN DES INDUSTRIEPARKS
- Im Rahmen der Miete gewährte Dienstleistungen
- Instandhaltungs- und Betriebstätigkeit im Park
- Betrieb der gemeinschaftlich genutzten Flächen und technischen Anlagen,
- Gewährleistung der Energieversorgung,
- Pflege der Grünflächen und Bepflanzung,
- Reinigung und Beleuchtung der gemeinschaftlich genutzten Flächen,
- Straßenreinigung, Schnee- und Glättedienst,
- 0-24-Stundenüberwachung des Geländes
- Tordienst für 1 Last-/Kleinverkehr und 1 Klein-/Personenverkehr,
- Zutrittskontrollsystem mit alle Daten speichernden Kameras,
- Gebiets- und Objektschutz mit Streifendienst und Hunden,
- Parkplatz für Kraftfahrzeuge
- Die Parkplätze für die mit der Tätigkeit im Standort verbundenen PKWs und LKWs sind tagsüber kostenfrei (langfristige Fahrzeugaufbewahrung gegen eine Sondergebühr auf Freigelände wird von uns gewährleistet).
- Von uns gegen Sondergebühr gebotene Dienstleistungen
- Industriegleise und die Option für eine Verladebrücke mit einer Traglast von 20 t
Bei langfristigem Bedarf gewährleisten wir bei Kostenverteilung der Sonderkosten mehrere voneinander abzweigende Industriegleise mit der Möglichkeit zur Rampenbeladung und der Inanspruchnahme der darüber befindlichen Verladebrücke mit einer Traglast von 20 t,
- Nutzung von Umkleide- und Duschräumen
Je nach Bedarf der Belegschaft können Umkleideraum- und Duschkapazitäten in Anspruch genommen werden, mit Reinigung, Desinfektion, Heizung, abschließbaren Spinden in einem extra zu diesem Zweck vorgesehenen Gebäude,
- Gabelstaplernutzung mit Bedienpersonal
2,5-Tonnen-Frontlader- und 5t-Seitenlader-Gabelstapler mit ausgebildetem Bedienpersonal für fallweise bzw. regelmäßige Verwendung auf Basis von Stundengebühr,
- Inanspruchnahme von vermittelten ISDN-Telefon- und Internet-Dienstleistungen
Als Vertragspartner stellen wir ISDN-Telefonleitungen bzw. von unserem Partner angebotene, ausschließliche Verwendung von optischen Kabeln und WLAN-Netzwerk zur Verfügung.
- Archiv-Dienstleistungen
Auftragsgemäße Archiv-Dienstleistung wird fallweise und für regelmäßige Inanspruchnahme angeboten,
- Inanspruchnahme von vermittelten Post-Dienstleistungen
Entgegennahme/Aufgabe von Postsendungen wird durch unsere Back-Office-Abteilung gewährleistet,
- Reinigung der Mietobjekte
Über unseren Vertragspartner für Reinigung bieten wir Reinigungs- und Desinfektionsaufgaben, die spezielle Materialien oder Technologien erfordern, fallweise bzw. regelmäßig an.
